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加拿大楼价涨幅超收入增长 年轻人买屋被迫延1年 |
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楼价的涨幅超过人们收入的增长，使得许多年轻人决定将购屋的时间推迟1年。 由皇家银行进行的一项调查发现，楼价的涨幅超过人们收入的增长，使得许多年轻人决定将购屋的时间 推迟1年，而已经买了屋的年轻人有一半抱怨负担太重。 皇家银行每年一度的这个调查发现，55%的年纪从18岁到34岁的年轻人表示，将购屋的时间推迟一年是合 理的。这个比例和全加所有年龄段的平均数相比，高出10个百分点。 与此同时，另约一半已经成为屋主的年轻人表示，按揭费用花去了太多他们的收入，这种看法等於承认 那些将购屋推迟一年的想法是有道理的。 从衰退中复苏的加拿大房产市场自2009年下半年到2010年上半年以来，价格不断推高。 全加今年2月的房价平均提高了8.8%，达到破纪录的365,192元，不过这很大程度上和温哥华火热的房产 市场有关，该城市的平均房价是79万元。 不过，本国的劳工市场复苏需要的时间更长，而且收入增加也远远跟不上楼价。 满地可银行的一项调查发现，平均重售屋价和个人收入相比，已经高出长期趋势14%。 另外，一些年轻人如果正在为付清大学贷款而努力，那麽他们也许被前些时候一系列有关本国债务和收 入比例达到创纪录高峰的警告所影响，所以他们打算先暂停一下，缓口气再作有关购屋的新决定。 也有些年轻人眼见楼价猛慍，己经高过衰退前的水平，他们想等楼价预期在明年下跌之後再说。 |
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