加拿大楼价涨幅超收入增长 年轻人买屋被迫延1年

 加拿大家园 iask.ca 2011-04-08 10:04 来源: 明报 作者: 手机版


  楼价的涨幅超过人们收入的增长,使得许多年轻人决定将购屋的时间推迟1年。

  由皇家银行进行的一项调查发现,楼价的涨幅超过人们收入的增长,使得许多年轻人决定将购屋的时间 推迟1年,而已经买了屋的年轻人有一半抱怨负担太重。

  皇家银行每年一度的这个调查发现,55%的年纪从18岁到34岁的年轻人表示,将购屋的时间推迟一年是合 理的。这个比例和全加所有年龄段的平均数相比,高出10个百分点。

  与此同时,另约一半已经成为屋主的年轻人表示,按揭费用花去了太多他们的收入,这种看法等於承认 那些将购屋推迟一年的想法是有道理的。

  从衰退中复苏的加拿大房产市场自2009年下半年到2010年上半年以来,价格不断推高。

  全加今年2月的房价平均提高了8.8%,达到破纪录的365,192元,不过这很大程度上和温哥华火热的房产 市场有关,该城市的平均房价是79万元。

  不过,本国的劳工市场复苏需要的时间更长,而且收入增加也远远跟不上楼价。

  满地可银行的一项调查发现,平均重售屋价和个人收入相比,已经高出长期趋势14%。

  另外,一些年轻人如果正在为付清大学贷款而努力,那麽他们也许被前些时候一系列有关本国债务和收 入比例达到创纪录高峰的警告所影响,所以他们打算先暂停一下,缓口气再作有关购屋的新决定。

  也有些年轻人眼见楼价猛慍,己经高过衰退前的水平,他们想等楼价预期在明年下跌之後再说。